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        園區簡介

        一、 園區概況

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        光谷黃岡科技產業園位于黃岡市主城區以北、武漢經開區黃岡產業園以東、向團風縣方向發展區域,是黃岡市與武漢市合作共建武漢經開區黃岡產業園之后的又一重大共建工業園區,與武漢經開區黃岡產業園共同組成黃岡與武漢同城化發展的橋頭堡,是武漢市、黃岡市探索武漢1+8城市圈聯動發展,建設長江經濟帶區域產業互動融合示范區的重要平臺。

        園區背景

        為貫徹落實長江經濟帶、大別山振興發展、武漢“1+8城市圈”等國家戰略,增強與武漢市的區域聯動、產業協同,促進武漢城市圈優勢互補、共建共享,2016年2月24日和2018年1月18日,黃岡市人民政府與武漢東湖新技術開發區先后簽訂了合作共建產業園協議及深化合作共建光谷黃岡科技產業園(簡稱“光谷黃岡園”)協議。

        區位優勢

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        黃岡,地處長江中游、大別山南麓,與安徽、河南、江西三省交界,轄一區、兩市、十縣,一個縣級農場和一個國家級高新區,是武漢”1+8“城市圈核心城市,是湖北“一芯兩帶三區”的重要產業聚集地。

        1、武岡城鐵穿境而過,城鐵西站位于園區內;

        2、連通武鄂高速、大廣高速等8條高速公路,可快速通達北上廣深等發達地區;

        3、臨近2座機場:武漢天河機場以及在建的順豐國際機場;

        4、水路條件優越,緊鄰長江黃金水道,借力黃岡市最優良的深水港口唐家渡港,可實現江海直達、快速聯通。

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        5、1小時經濟圈覆蓋2000萬人口。

        6、2小時交通圈覆蓋3500萬人口。




        二、 發展規劃

        黃岡市規劃中,光谷黃岡園所在區域被定位為城市重要發展極。作為新建園區,光谷黃岡園將本著產城融合的發展思路,充分結合現有條件,科學布局產業發展帶、活服務帶、旅游休憩帶,打造一流科技產業園,建設武漢城市圈共建示范產業園。

        園區規劃

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        園區規劃結構:“三帶”,即產業發展帶、活服務帶、旅游游憩帶;“四心”,即江口中心、綜合服務中心、城鐵中心、態旅游中心;“五軸” 黃岡大道發展軸、黃團路發展軸、過江隧道發展軸福海路發展軸、三江路-邾城大道發展軸。

        產業布局

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        作為武漢東湖高新區子功能區,園區將依托東湖高新區品牌和產業發展優勢,結合黃岡市資源及產業基礎條件,創新體制機制,主要發展光電子信息業、智能制造裝備業和現代服務業三大產業。

        1、光電子信息產業:搶抓國內外信息產業加速升級發展機遇,借助東湖高新區光電產業基礎和創新優勢,重點發展光通信(5G)、激光、新型顯示、集成電路、智能終端等領域,加大龍頭企業、重大項目的配套企業、科技型中小企業引進力度,集聚創新資源,打造光電子信息產業品牌,努力將光谷黃岡園建設成為湖北知名的光電子信息產業基地。

        2、智能制造裝備產業:緊跟裝備制造業數字化、網絡化、智能化、綠色化發展趨勢,強化產學研協同創新,重點發展機器人、環保裝備、智能測控裝置等領域,加強與周邊園區產業協作,不斷拓展下游應用服務,支持企業開展綠色示范、智能示范,努力將光谷黃岡園建設成為湖北領先的智能制造裝備產業基地。

        3、現代服務業:依托區位交通優勢,以健全園區配套功能和推動產業創新發展為導向,重點發展現代物流、創新服務和商貿服務等領域,推動互聯網與傳統服務業跨界融合,鼓勵商業模式創新和新業態發展,全面提升生產生活服務能力,快速積聚人氣,形成“大集聚,小分散”的服務業發展格局,打造面向園區、輻射全市的創新服務新中心。

        園區功能

        1、光谷黃岡科技產業園服務中心:以光谷黃岡科技產業園管委會為中心布局行政辦公、金融服務、人力資源等功能,打造園區城市功能中心。

        2、信息化園區:加快推進園區寬帶網絡設施建設,搭建新型信息基礎設施平臺,逐步實現光纖入戶和無線網絡覆蓋,實現云計算、大數據等信息技術在園區應用;園區將實現以“互聯網+”手段積極推動園區的政務、教育、醫療、物流等系統網絡化和信息化管理;引導企業建立門戶網站,搭建標準化電子商務平臺,推進企業信息化建設。

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        3、基礎設施建設:園區已科學規劃了黃州大道、華海大道、太平大道等主要道路的綠化、亮化、安全化工作;園區規劃建設若干中高端社區、人才公寓、青年公寓、職工宿舍等,以滿足不同人群生活需要;園區將增設公交站和公交線路,探索微循環公交和定制化公交,推進分布式能源站、新能源汽車充電站(樁)等設施建設,實現公共交通全覆蓋。

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        4、生活配套服務功能:園區已規劃布局中高檔餐廳、酒店、超市、銀行網點等生活配套;園區即將建設一批幼兒園、小初中學等,并將持續增加基礎教育資源投入;園區已規劃建設全覆蓋的社區衛生服務站點,為園區居民、職工等提供高水平的醫療服務。




        三、 投資環境

        園區立足黃岡市出臺的招商引資“一號工程”,依托借鑒東湖高新區招商引資體系,結合園區實際進行體制機制創新,實行 “因企施策”,為投資創業者提供熱情高效的服務。

        招商政策

        1、光谷招商十條

        ① 設立招商引資專項資金。

        ② 落戶獎勵。

        ③ 固定資產投資獎勵。

        ④ 經營貢獻獎勵。

        ⑤ 推進“雙百萬”工程,支持人才引進。

        ⑥ 鼓勵金融機構聚集,支持利用資本市場。

        ⑦ 技術創新獎勵,支持高水平科技創新平臺建設。

        ⑧ 支持國際化,深入實施“雙自聯動”戰略。

        ⑨ 全程幫辦服務。

        ⑩ 獎勵招商中介。

        2、黃岡招商政策

        ① 促進招商引資8條措施

        ② 扶持企業創新發展5條措施

        ③ 降低企業成本的5條措施

        ④ 金融支持實體經濟發展的6條措施

        ⑤ 促進高層次人才引進的8條措施

        ⑥ 加快現代職業教育發展的4條措施

        ⑦ 促進新經濟發展的5條措施

        ⑧ 加快新能源汽車產業發展的5條措施

        3、政策精選

        ① 一表式收費

        免收行政事業收費,經營服務性收費基本按照政策基數20%的標準減收。

        ② 一事一議

        對擬引入的戰略性重大項目,可以”一事一議“具體商議。

        ③ 重點產業

        光電子信息業、智能制造裝備業和現代服務業為園區的主導產業。對三大主導產業,在產業基金、人才引進、產學研合作、質量品牌提升及企業國際化等方面提供多樣化支持。

        ④ 中小企業項目

        在園區購買或租賃廠房,一次性固定投資2000萬元以上(含),年實際繳納稅收達到100萬元的產業項目,3年內按其實繳稅收本級地方留存部分全額予以獎勵。

        ⑤ 創新創業

        對技術改造、技術研發、企業做強做大、培育品牌、新型農業經營的項目,按照投資額、認證級別等分別給予一定的獎勵或補貼。

        ⑥ 外資項目

        新落戶的外資企業,實繳注冊資本達500萬美元或等值貨幣的,給予最高200萬元的獎勵。屬于世界500強企業的,另行獎勵200萬元。

        ⑦ 總部經濟項目

        對企業總部設在園區的企業,5年內按企業繳納的增值稅和企業所得稅地方留存部分給予 60%-80%的獎勵。

        ⑧ 中介招商獎勵

        對成功引入項目的中介組織,按項目固定資產(廠房和設備部分)投入的2‰(稅前)給予獎勵,對成功引入大型央企、中國民營企業500強和世界500強企業的,另追加獎勵100萬,此追加獎勵同一個項目只享受一次。單個項目獎勵最高不超過300萬元。

        人才資源

        1、產學研資源多樣化

        黃岡市現有勞動力430萬人,常年在外務工人員達150萬人,每年大中專畢業生萬人。

        2、人才資源豐富

        60所高校研究機構與黃岡開展戰略合作,每年近5.8萬名大學生在黃岡實習實訓、1.5萬名大學生在黃岡創業就業,累積聘請智庫專家192名、轉化科技成果173項、延伸科研平臺142個。

        3、深化市校合作,助推創新能力提升

        ·引進實習實訓大學生1.2萬人

        ·引進創業項目200個

        ·出孵項目20個

        ·入園項目10個

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        4、黃岡教育底蘊深厚

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        要素成本

        與北京、上海、廣州、深圳四大一線城市均值相比,光谷黃岡園工業地價為均值的24%,供水價格為均值的73%,供氣價格為均值的81%,勞動力價格為均值的66%(非全日制為均值的76%)。

        基本要素最低價格


        園區

        上海

        深圳

        廣州

        北京

        工業基準地價

        (萬元/畝)

        11.20

        55.94

        39.96

        39.96

        47.95

        工業水價

        (元/立方米)

        3.25

        3.71

        4.40

        3.46

        6.21

        工業氣價

        (元/立方米)

        3.43

        4.39

        4.90

        4.85

        2.84

         

        勞動力價格

        全日制

        (元/月)

        1320.00

        2030.00

        2130.00

        1895.00

        1890.00

        非全日制

        (元/小時)

        15.00

        17.00

        20.00

        19.50

        21.00

        供電價格

         

        用地分類

        平段電度電價

        基本電價

         

        10千伏

         

        35千伏

         

        110千伏

         

        220千伏

         

        最大需求變

        (元/千瓦時·月)

         

        壓器容量

        (元/千伏安·月)

        園區

        0.6348

        0.6298

        0.5948

        0.5748

        42.0000

        28.0000

        上海

        0.7340

        0.7090

        0.6890

        0.6890

        40.5000

        27.000

        深圳

        0.7349

        0.7039

        0.6849

        0.6599

        44.0000

        24.0000

        廣州

        0.7142

        0.6892

        0.6892

        0.6642

        32.0000

        23.0000

        北京

        0.6587

        0.6387

        0.6187

        0.5987

        42.0000

        28.0000

        分時段電價

        ①高峰電價=平段電價×180%;高峰時段:10:00-12:00,18:00-22:00

        ②低谷電價=平段電價×48%;低谷時段:00:00-8:00

         

        高效服務

        1、項目審批“綠色通道”

        在黃岡市政務中心開辟了“市區招商引資項目審批綠色通道”。市生態環境局、住房和城鄉建設局、應急管理局、市場監督管理局、發改、自然資源和規劃局等主要職能部門派駐首席代表,常設服務窗口,對招商引資項目實施一次性告知、同步審批、限時辦結、一次收費,為項目提供優質便捷服務。

        2、市直產業招商分局“一站式保姆服務”

        為了更好的服務項目,黃岡市創新招商機制,設立八大市直產業招商分局,由市領導掛帥,主要部門牽頭,市各職能部門參與,項目落戶過程中提供一站式保姆服務。

        宜業宜居

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        2000多年的建置歷史中,黃岡孕育了佛教禪宗四祖道信、五祖弘忍、六祖慧能,活字印刷術發明人畢昇、明代醫生李時珍等,文化底蘊豐厚。近代,黃岡是中共建黨早期活動的重要駐地和鄂豫皖革命根據地中心,走出了兩位國家主席、三位中共一大代表。同時,黃岡是國家衛生城市、國家園林城市、中國十佳宜居城市、中國特色魅力城市、省級環保模范城市,大別山國家森林公園位于域內,生態環境良好。

         



        四、 前進展望

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        光谷黃岡園建成后,將實現企業總收入500億元,基本形成基礎設施完善、配套功能完整、產業集聚初顯的科技新城,將成為黃岡市新興產業發展引領區、武漢城市圈合作發展標桿區、長江經濟帶綠色發展示范區,從而進一步提升企業增長活力,助推區域一體化快速發展,為“飛地經濟”探索新的發展模式。


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